1998〜2008年築, 専有面積68.52㎡〜88.52㎡の平均販売価格
神奈川県
65.1万円/㎡
前年比+4.9%
川崎市幸区
87.9万円/㎡
前年比-4.3%
クレストフォルム新川崎サウスステージ
神奈川県川崎市幸区古市場二丁目
南武線 / 鹿島田駅 徒歩11分
2003年築 / 5階建 / 66戸 / RC造
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4階 / 78.52㎡の場合
相場
5,344万円
68.1万円/㎡
4,004
4,897
5,791
6,684
AI査定結果
推定相場価格
5,344万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,897万円〜5,791万円
62.4万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月8日
クレストフォルム新川崎サウスステージ
4,999万円（63.7万円/㎡）/ 4階 / 78.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は66.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/16 | 4,799万円 | 61.1万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 4,799万円 | 61.1万円 | 4階 | 78.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 4,999万円 | 63.7万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 5,199万円 | 66.2万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 5,299万円 | 67.5万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 5,199万円 | 66.2万円 | 4階 | 78.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,799万円 | 73.9万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 5,399万円 | 68.8万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 5,499万円 | 70.0万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 5,599万円 | 71.3万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 5,599万円 | 71.3万円 | 4階 | 78.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 5,699万円 | 72.6万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,699万円 | 72.6万円 | 4階 | 78.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 5,799万円 | 73.9万円 | 4階 | 78.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/07 | 5,980万円 | 76.2万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | - |
| 2023/02/06 | 4,480万円 | 57.1万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/31 | 4,780万円 | 60.9万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/18 | 4,380万円 | 56.3万円 | 3階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/11 | 3,980万円 | 52.5万円 | 5階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は66.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | クレストフォルム新川崎サウスステージ 川崎市幸区古市場二丁目 | 鹿島田駅11分 | 4,999万円 | 63.7万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/23 | クレッセント鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅6分 | 5,098万円 | 78.3万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/06 | エクセルダイア新川崎 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅6分 | 4,180万円 | 63.8万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 17戸 | RC |
| 2023/04/23 | ナイスパークフロンテージ新川崎 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅8分 | 4,480万円 | 57.9万円 | 77.38㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2023/04/22 | サウザンドシティ六番館 川崎市幸区新塚越 | 鹿島田駅5分 | 5,200万円 | 71.8万円 | 72.43㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2022/10/16 | アリュール新川崎弐番館 川崎市幸区鹿島田三丁目 | 新川崎駅10分 | 4,280万円 | 56.7万円 | 75.46㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/17 | ミオカステーロ新川崎 川崎市幸区鹿島田二丁目 | 新川崎駅8分 | 5,380万円 | 74.0万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2022/06/16 | ライフレビュー矢向 川崎市幸区小向西町四丁目 | 鹿島田駅16分 | 4,980万円 | 58.1万円 | 85.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/08 | グランイーグルWing川崎 川崎市幸区小向西町四丁目 | 鹿島田駅17分 | 4,560万円 | 57.4万円 | 79.43㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 97戸 | SRC |
| 2024/09/09 | グランイーグル鹿島田II 川崎市幸区小向西町四丁目 | 矢向駅16分 | 4,180万円 | 70.5万円 | 59.29㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/15 | クレストフォルム新川崎ブライトコート 川崎市幸区東小倉 | 鹿島田駅10分 | 4,010万円 | 57.1万円 | 70.17㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/08 | グランシティセントレジデンス 川崎市幸区戸手本町一丁目 | 矢向駅12分 | 5,480万円 | 71.6万円 | 76.5㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/20 | ルイシャトレ新川崎パークサイド 川崎市幸区南加瀬一丁目 | 新川崎駅11分 | 5,198万円 | 72.3万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/16 | アルティフ・ガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅8分 | 5,830万円 | 80.6万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 89戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.9%上昇、川崎市幸区では4.3%下落しています。